Уряд запровадив нову модель державної іпотечної програми єОселя для молодих родин, яка передбачає зниження відсоткової ставки після народження або усиновлення дітей. Сім’ї також зможуть купувати житло більшої площі та вартості, ніж передбачають стандартні умови програми.
Про це повідомив прем’єр-міністр Сергій Корецький.
За новою моделлю відсоткова ставка за іпотечним кредитом змінюватиметься залежно від терміну його погашення:
- у перші три роки — 7% річних;
- із четвертого до десятого року — 10%;
- починаючи з одинадцятого року — 12%.
Водночас за кожну дитину, яка народиться або буде усиновлена після оформлення кредиту, ставка знижуватиметься на 2 відсоткові пункти.
Мінімальна ставка за програмою становитиме 0,1%.
Таким чином, із появою дітей фінансове навантаження на родину поступово зменшуватиметься.
Молодим сім’ям дозволять купувати житло більшої площі
Ще одне нововведення стосується можливості придбати квартиру або будинок “на виріст”, враховуючи майбутнє збільшення родини.
За новими правилами площа та вартість житла можуть перевищувати встановлені програмою нормативи на 40%.
Водночас різницю у вартості позичальники мають покрити власним внеском.
Придбати житло більшої площі за такими умовами можна буде в новобудовах або будинках, введених в експлуатацію не більш як три роки тому.
Посилять перевірку позичальників
Крім того, уряд удосконалив механізм перевірки майнового стану учасників програми єОселя.
Очікується, що це допоможе запобігти зловживанням і забезпечити державну підтримку тим громадянам, які справді відповідають умовам пільгового кредитування.
За словами Сергія Корецького, головна мета змін — дати молодим сім’ям можливість одразу придбати житло, розраховане на майбутнє поповнення родини.
Водночас зниження відсоткової ставки після народження або усиновлення кожної дитини має полегшити виплату іпотеки та стимулювати українців планувати майбутнє в Україні.
