Правительство ввело новую модель государственной ипотечной программы єОселя для молодых семей, которая предусматривает снижение процентной ставки после рождения или усыновления детей. Семьи также смогут приобретать жилье большей площади и стоимости, чем предусмотрено стандартными условиями программы.
Об этом сообщил премьер-министр Сергей Корецкий.
Согласно новой модели, процентная ставка по ипотечному кредиту будет меняться в зависимости от срока его погашения:
- в первые три года — 7% годовых;
- с четвертого по десятый год — 10%;
- начиная с одиннадцатого года — 12%.
При этом за каждого ребенка, который родится или будет усыновлен после оформления кредита, ставка будет снижаться на 2 процентных пункта.
Минимальная ставка по программе составит 0,1%.
Таким образом, с появлением детей финансовая нагрузка на семью будет постепенно уменьшаться.
Молодым семьям разрешат покупать жилье большей площади
Еще одно нововведение касается возможности приобрести квартиру или дом «на вырост», учитывая будущее увеличение семьи.
По новым правилам площадь и стоимость жилья могут превышать установленные программой нормативы на 40%.
При этом разницу в стоимости заемщики должны покрыть за счет собственного взноса.
Приобрести жилье большей площади на таких условиях можно будет в новостройках или домах, введенных в эксплуатацию не более трех лет назад.
Усилят проверку заемщиков
Кроме того, правительство усовершенствовало механизм проверки имущественного положения участников программы єОселя.
Ожидается, что это поможет предотвратить злоупотребления и обеспечить государственную поддержку тем гражданам, которые действительно соответствуют условиям льготного кредитования.
По словам Сергея Корецкого, главная цель изменений — дать молодым семьям возможность сразу приобрести жилье, рассчитанное на будущее пополнение семьи.
В то же время снижение процентной ставки после рождения или усыновления каждого ребенка должно облегчить выплату ипотеки и стимулировать украинцев планировать будущее в Украине.
