Особливості вибору району для покупки квартири в Одесі

Вирішивши купити нерухомість в Одесі, ви напевно побачите багато пропозицій від учасників ринку нерухомості. Щоб скоротити критерії пошуку, краще одразу визначитися із районом проживання. Їх у місті чотири, кожек гарний по-своєму. Одні цінуються за близькістю до моря, інші – за розвинену інфраструктуру чи колоритну одеську атмосферу. У якому з них краще оселитися, вибирати вам.

Приморський

Житло тут вважається одним із найдорожчих та престижніших, адже саме приморський район є центром міста. Тут є все, що потрібно для життя, роботи, відпочинку та розваг. А ще за півгодини ви можете опинитися на місцевому пляжі. При покупці квартири дуже цінуються французький бульвар та вся прибережна сторона.

Переваги:

• відомийй усім Палац спорту;
• кілька цікавих для відвідування та прогулянок парків: Олімпіський,
• Стамбульський, Космнавтів, Юність, Грецький сквер;
• основна маса всіх вищих навчальних закладів;
• найбільші торгові та бізнес-центри.

На жаль, екологія не тішить через велику кількість вихлопних газів автомобілів. Сквери і зелені зони в центрі є, але всюди автодороги і постійна загазованість.

Київський

Київський район вважається ідеальним для життя сучасної людини. Його вибирають по декільком причинам:

• велика кількість забудовників, можливість купити квартиру https://ugo-zapad.ua/kupit-kvartiru-kievskiy-rayon-odessa в сучасних новобудовах;
• популярністю користується мікрорайон Таїрова https://ugo-zapad.ua/kupit-kvartiru-tairova-odessa – суцільний район переважно багатоповерхової забудови, де практично відсутній так званий «старий фонд» та індивідуальний сектор;
• максимальна наближеність до найкращих пляжів Одеси;
• гарна транспортна розв’язка;
• наявність великих торгових центрів;
• відносна тиша, спокій та безпека, що актуально для сімей з маленькими дітьми або людей пенсійного віку.

Щоправда, тут гостро стоїть питання з дитячими садками та школами. Існуюча кількість не покриває потреби житлових комплексів, що будуються, і споруджених новобудов. Проте місто вже вирішує ці проблеми за рахунок створення нових проектів і залучення великої кількості будівельників. Завдяки цьому невдовзі Київський район стане ідеальним для проживання.

Малиновський

Найпопулярнішим за кількістю пропозицій купити квартиру в Одесі можна вважати Малиновський район. Він включає кілька мікрорайонів, що радикально відрізняються за рівнем життя. До переваг проживання тут відносять:

• багато зелених зон;
• можливість швидко дістатися центральної частини міста;
• розвинену інфраструктуру;
• наявність багатьох середніх та вищих навчальних закладів.

Серед недоліків:

• складно дістатися до моря із деяких мікрорайонів;
• чимало будинків старого фонду, що знаходяться не в найкращому стані;
• мало розважальних та масштабних торгових центрів.

Суворівський

Один із найпопулярніших в Одесі за рахунок низької ціни на житло. Квартири тут коштують недорого, причому це стосується первинного і вторинного ринку нерухомості.

Переваги:

• в пішій доступності школи, супермаркети, ринки усіх спеціалізацій та великі торгові центри;
• великий вибір квартир за різною вартістю;
• відсутні жваві автошляхи та підприємства, що забруднюють повітря;
• неважко дістатися до моря.

До недоліків можна віднести складність із добиранням до центральних районів. У години пік у пробках можна провести декілька годин. Тому не підійде для тих, хто планує проводити багато часу у центрі.