Земля вокруг Харькова подорожала на 7%

На сегодняшний день рынок земли в пригороде столицы кишит предложениями. Но при этом, по словам директора по маркетингу компании SV Development Владимира Степенко, которые приводит Информационное агентство "БизнесИнфоНет", сейчас на рынке загородной земли наблюдается настоящий коллапс. «Спрос составляет не более 20% от количества предложений», - поясняет он. Правда, пока это никак не отражается на цене. И хотя в сравнении с прошлым годом цены растут куда медленнее - за полгода земля в пригороде Киева подорожала всего на 13,7% (в аналогичном периоде прошлого года - на 30%, а за год рост цен составил в среднем 60%, а на некоторые участки достиг 120%), продавцы не собираются сбивать цены.

Наиболее динамично развивается рынок земли вокруг таких мегаполисов, как Одесса, Днепропетровск, Львов и Харьков. Согласно данным компании SV Dеvelopment, самыми дорогими районами Одесской области сегодня являются Овидиопольский и Ильичевск, где стоимость сотки достигает соответственно $13,32 тыс. и $13,13 тыс. за сотку. В самом городе, например в элитной Аркадии, можно сегодня встретить предложения и по $100 тыс. за сотку. Самый дешевый же район Одесской области - Беляевский. Здесь сотка земли оценивается в среднем в $4,52 тыс.

Гораздо дешевле оцениваются наделы в пригородах Днепропетровска - в среднем $4,4 тыс. за сотку. Самые дорогие районы - Синельниковский и Днепропетровский ($4,67 тыс. и $4,66 тыс. за сотку соответственно), самый дешевый - Крыничанский ($1, 9 тыс./сотка).

Харьковская область хоть и дешевле, но гораздо более популярна у покупателей - здесь за последний месяц наделы под строительство индивидуальных жилых домов подорожали более чем на 7% (участки вокруг других городов подросли в цене в среднем на 2-3%). В данный момент сотка земли в Дергачевском и Харьковском районах оценивается в $2,2 тыс., Чугуевском - в $1,25 тыс.