Хорошее месторасположения, удобный этаж, красивый вид из окна, солидный застройщик, привлекательные условия покупки – это то, что в первую очередь интересует человека, выбирающего квартиру в новостройке. Вопросы, которые интересуют людей во вторую очередь, часто остаются за кадром. Это так называемые «капризы», которые опытный застройщик старается удовлетворить.
Какими неожиданными запросами может удивить застройщика клиент, поделился с «ГородХ» первый вице-президент строительной компании «Construction Group International» Евгений Гутков.
По его словам, когда желающий приобрести квартиру обращается в строительную компанию, первым делом интересуется: вы точно не риелтор?
«Людям важно, чтобы квартира продавалась без посредников, некоторые интересуются, есть ли возможность рассрочки. И если человек услышал информацию, которая ему понравилась, он приедет на консультацию в офис. Мы приглашаем сюда всех клиентов, чтобы люди посмотрели – это не арендованное здание и мы находимся здесь постоянно», - рассказывает Гутков.
Во время личной встречи обычно обсуждаются технические вопросы и юридические нюансы. Однако есть люди, которых волнуют совершенно иные характеристики будущего жилья.
«Бывают очень неординарные вопросы вроде «как вы считаете, по фен-шую ваш архитектор правильно расположил входную группу в квартиру»? Приходится объяснять, что архитектор в первую очередь действует согласно государственным строительным нормам, а что касается фен-шуя – это больше о планировании пространства внутри самой квартиры», - отметил Евгений Жаннович.
Застройщик говорит: чаще всего такие вопросы возникают у женщин. Рассматривая планировку квартиры на бумаге, они задумываются: что семья будет видеть из окна во время завтрака и в правильном ли месте, с точки зрения эзотерики, расположена детская комната. Мужчины более прагматичны, но если брать во внимание суеверия – больше обращают внимания на нумерологию.
В компании говорят: если подходить к продажам с точки зрения психологии, стоит учесть один нюанс - покупателя категорически нельзя торопить. Стоит произнести фразу «думайте быстрее, акция заканчивается» - клиент сразу же настораживается.
«Сейчас конкуренция в строительном бизнесе сумасшедшая и мы должны донести до покупателя, почему мы лучшие, и почему ему будет комфортнее с нами. Но современного человека такие фразы-уловки только отталкивают. Сотрудничать с клиентом сегодня можно только на условиях открытости и честности – тогда все останутся довольны», - подытожил Гутков.
Справка. ЖК «Дипломат» расположен в районе Ботанического сада.
Находится в 300 метрах от станции метро.
Фундамент: монолитная железобетонная конструкция, посаженная на монолитные буронабивные сваи, расположенные в виде сплошного свайного поля
Каркас: монолитные железобетонные безбалочные перекрытия толщиной 200 мм, опирающиеся на вертикальные элементы – колонны, монолитные стены, ядра жесткости
Наружные стены многослойные: керамический кирпич, утеплитель, отделочный слой - фасадная плитка из керамогранита – система вентилируемого фасада.
Межквартирные и межкомнатные перегородки – керамический кирпич.
«Construction Group International» – известная в городе компания, которая на рынке 30 лет и это лучшая гарантия , что вы не «потеряете свои деньги». Кроме того, до декабря 2019 года застройщик предоставляет рассрочку на покупку квартиры.
Construction group international
Харьков, 61002, Украина
Ул.Чернышевская, 40
Тел.+38 057 714 01 82, +38 057 700 41 56 , (067) 546-58-25
e-mail: info@cgi.com.ua