Ожидаемое 1 апреля подорожание коммунальных услуг не вызовет массового переподписания договоров аренды, потому что их и так обычно оплачивает квартирант.
Так считает президент Международной федерации недвижимости ФИАБСИ-Украина Александр Бондаренко, передают "Комментарии" со ссылкой на «Вести».
«95% договоров составляются по схеме «фиксированная ставка хозяину, все коммунальные оплачивает съемщик». Поэтому я не вижу, почему хозяин, а именно он обычно инициирует переподписания договора, должен менять условия оплаты», — отметил Бондаренко.
Зато рост цен на отопление и горячую воду может стать проблемой ближе к осени.
«Пока человек платит 5 тысяч за квартиру плюс до тысячи за коммуналку и интернет, это не вызывает отторжения. Но если будет 5 тыс. грн плюс 3 тыс. грн. за коммуналку… Мне сложно прогнозировать реакцию, особенно на фоне массового сокращения зарплат. Возможно, ближе к осени мы увидим, что хозяева, оценив платежки, возьмут на себя часть платы, чтобы удержать проверенного арендатора», — допускает Сергей Костецкий.
В то же время, по его мнению, в марте будет продолжатся рост ставок аренды. Те из хозяев, которые не повышали их с начала года, будут пытаться сделать это сейчас. «В среднем самый дешевый сегмент (4,5-5 тыс. грн.) подорожает на 1,2-1,5 тыс.грн. За такие деньги можно снять однушку поближе к метро или двушку с советским дизайном на Троещине или Позняках», — отметил Костецкий.