Французский бульвар в Одессе по ценам на недвижимость полностью оправдывает свое название. Это один из самых престижных районов города. В стадии строительства сейчас здесь находится шесть объектов. Эксперты говорят, вложение в эту недвижимость может быть выгодной инвестицией.
Прямо у моря строятся Седьмая и Восьмая «Жемчужины». На данный момент строительство находится в самой начальной стадии – вырыт только котлован. Сейчас этот район представляет собой не самое романтическое, и можно сказать даже заброшенное место. Однако близость к морю дает основание считать, что в новом доме квартиры будут популярны среди курортников – их можно будет сдавать посуточно. К тому же, после того как дома будут построены, подтянется под них инфраструктура – магазины, рестораны, салоны, аптеки и так далее.
Второй объект находится по адресу Французский бульвар, 22-30. И он резко контрастирует с первым. Это комплекс из нескольких зданий по 24 этажа каждое. Несколько секций уже ввели в эксплуатацию. У комплекса благоустроена территория, есть паркинг и детская площадка. До моря отсюда уже дальше. Учитывая неровную местность – не менее получаса пешком. Зато вокруг – развитая инфраструктура в виде супермаркета, салонов красоты, фитнес-клуба, аптек и прочих заведений сферы обслуживания. Цена квадратного метра в строящихся секциях – 1250 у.е.
Третий объект – жилой комплекс «Париж». Он располагается на маленькой территории, поэтому масштабом не отличается. Однако преимуществ много. Во-первых, пляж совсем рядом, в двух минутах ходьбы. Поскольку застройка вокруг малоэтажная, то уже со средних этажей открывается вид на море. Инфраструктура – отличная, есть и магазины, и аптеки, и даже стадион. Цены тоже приятные – стартуют с 1050 долларов за квадратный метр. Площади квартир небольшие, поэтому покупка недвижимости в таком доме может быть выгодной инвестицией. Впоследствии квартиру можно будет сдавать в аренду для отдыхающих.
По соседству с «Парижем» строится еще один жилкомплекс. Очевидно, что он будет иметь те же преимущества. Единственный минус – вид на море. Поскольку он строится на противоположной от моря стороне бульвара, то его будут заслонять другие здания. Но большой плюс – качество дома. Он строится из красного кирпича, квартиры – просторные, с хорошими планировками. Самая маленькая квартира имеет площадь 58 кв.метров. Правда и цена немала, квадратные метры будут продаваться не ниже 1700 долларов. Тут уже вероятно лучше покупать квартиру для себя, чем для сдачи в аренду.
Жилой комплекс «Крит» также находится у самого синего моря. Недостатком можно назвать то, что дом стоит вплотную к трамвайной линии, правда этот вопрос легко решается установкой стеклопакетов с повышенной звукоизоляцией. Дом невысокий – шесть этажей плюс мансарда. Есть небольшие квартиры – 40 квадратных метров. Они и раскупаются прежде всего. Цены те же, что и у предыдущего объекта – от 1700 долларов за квадратный метр. Квартира тут – также хороший вариант для жизни, поскольку соседей мало, расположение хорошее, застройщик заслуживает доверия. Вариант со сдачей в аренду окупится нескоро.
Как говорят специалисты агентства недвижимости Атланта, новостройки на Французском бульваре являются одним из лучших вариантов инвестирования в недвижимость. Кроме того, для сдачи в аренду посуточно хорошо подходят однокомнатные квартиры в Одессе и квартиры-студии. Множество их вариантов можно посмотреть на сайте http://www.atlanta.ua/. Риэлторы советуют приобретать квартиры попросторнее, чтобы можно было поселить несколько человек в разных комнатах, тогда затраты быстрее окупаются. Причем главный фактор, конечно, цена. Чем меньше будет заплачено за квартиру, тем выше полученный доход.