Отмена моратория на продажу земель сельскохозяйственного назначения, которое планируется в 2013 году, вряд ли заставит землевладельцев массово продавать земельные паи, которые они сегодня сдают в аренду. Такое мнение высказал советник начальника главного управления Госземагентства в Киевской области Сергей Шевченко.
Согласно опросу в рамках совместного проекта Госземагентства Украины и Всемирного банка относительно собственности на землю в сельской местности, около 40% владельцев земельных паев - пенсионеры. По мнению экспертов, именно они будут продавать паи в первую очередь.
Между тем парламентская оппозиция выступает за продление моратория на продажу земли до 2015 года. Мотивирует это возможным обвалом цен на участки, в результате чего землю могут скупить практически за бесценок.
Такую ситуацию предполагает и Шевченко. По его словам, сейчас цена на землю сельскохозяйственного назначения и так невысокая, а если предложение будет значительно превышать спрос, неизбежно дальнейшее снижение стоимости участков.
"Есть такие данные, что примерно десятая часть селян готова хоть завтра отдать свою землю, и она уже даже знает цену, за которую она готова эту землю отдать", - отмечает советник.
Проблему можно решить, создав действенный законодательный рычаг, считает Шевченко. Однако, говорит он, точно спрогнозировать развитие ситуации на сегодня сложно из-за высокой вероятности образования теневого рынка земли, который государство контролировать не сможет.
Радио Свобода
Селяне не станут продавать земельные паи после отмены моратория на продажу, - эксперт
2 марта 2011 10:03