Харьков

Квартиры в Харькове дешеветь не будут

23 ноября 2010 17:30

Харьковские застройщики в 2011 году прогнозируют дефицит малогабаритного жилья и подорожание квартир эконом-класса. В первую очередь, на цену повлияет ежегодное подорожание строительных материалов. В то же время, новые стройплощадки в Харькове и области не появляются. В этом году в регионе в эксплуатацию будет сдано около 200 тыс. кв. метров жилья. Планы на следующий год - вдвое меньше. Об этом на пресс-конференции сообщил директор ООО "Финансово-строительная группа" Владимир Лепесей, передает корреспондент «Главного».

«Никакие квадратные метры не добавятся ни в 2011 г., ни в 2012 г...Первые дома массово пойдут в продажу и реализацию в 2013 году...Сегодня нет факторов, которые могли бы подтолкнуть строительную отрасль. Если говорить о стоимости квадратного метра в следующем году, то я думаю, что эконом-класс, который будет готов с паспортами, подорожает»,- отметил застройщик.

Вторая причина роста цен на жилье - очереди на квартиры. В Харькове на квартирном учете числятся около 44 тыс. семей.

Третья причина подорожания жилья - низкие цены. По мнению управляющего АО "Жилстрой-2" Александра Конюхова, харьковские застройщики продают квартиры по цене себестоимости.

"Харьков продает дешевле, чем все другие города-миллионники, в среднем по 5,5 тыс. даже от 4,8 тыс. грн. за 1 кв.м. Это практически себестоимость. Квартиры могут стать дешевле лишь в случае, если подешевеет себестоимость, но это маловероятно. Если государство примет решение об отмене НДС для застройщиков, это может на 8-10% снизить себестоимость жилья", - отметил Конюхов, добавив, что в Киеве цена квадратного метра достигает 2 тыс. долларов.


ТОП-новости

Последние новости

все новости
Gambling