Сегодня, 16 июня, на заседании Кабинета министров Украины утвержден Порядок проверки соответствия приобретателя или владельца земельного участка в соответствии со ст. 130 Земельного кодекса Украины. Об этом сообщает «Главное» со ссылкой на сайт правительственного портала.
«Без этого постановления было бы невозможно полноценно с 1 июля запустить работу рынка земли. Теперь правительство фактически завершило формирование базовой нормативно-правовой базы для этого. Украинцы смогут конституционным способом реализовывать свое право на свободное распоряжение своей собственностью», — отметил министр аграрной политики и продовольствия Украины Роман Лещенко.
Отмечается, что этот Порядок содержит четкую последовательность действий нотариуса по проверке получателей земельных участков сельскохозяйственного назначения.
Такая проверка, в частности, включает:
- установление личности приобретателя;
- конечного бенефициарного владельца юридического лица;
- проверку применения санкций;
- проверку отнесения приобретателя в перечень лиц, связанных с осуществлением террористической деятельности;
- определение общей площади земельных участков сельхозназначения, находящихся в собственности приобретателя.
Для этого будут использоваться данные Государственного реестра прав на недвижимое имущество, Государственного земельного кадастра и Единого государственного реестра юридических лиц, физических лиц-предпринимателей и общественных формирований.
Проверку будет осуществлять орган, реализующий государственный контроль за использованием и охраной земель.
Лещенко отметил, что кроме основного закона, который введет оборот земель сельскохозяйственного назначения, в пакет ключевых законов, необходимых для выполнения земельной реформы, входят следующие:
- «О внесении изменений в Земельный кодекс Украины и другие законодательные акты относительно усовершенствования системы управления и дерегуляции в сфере земельных отношений»;
- «О внесении изменений в некоторые законодательные акты относительно продажи земельных участков государственной и коммунальной собственности или прав на них (аренда, суперфиция, эмфитевзис) через электронные аукционы»;
- «О национальной инфраструктуре геопространственных данных»;
- «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно планирования использования земель»;
- «О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно функционирования Государственного аграрного реестра и совершенствования государственной поддержки производителей сельскохозяйственной продукции».
«Таким образом, на сегодня уже есть достаточно сложившейся законодательной базы, которая обеспечит полноценное функционирование оборота земель сельскохозяйственного назначения уже с 1 июля 2021», — пояснил министр.
В то же время еще ожидается принятие Верховной Радой таких законопроектов, которые сейчас уже рассматривались там, и приняты в первом чтении:
- «О Фонде частичного гарантирования кредитов в сельском хозяйстве» (рег. № 3205-2 от 25.05.2020), которым предусматривается создание Фонда гарантирования кредитов в сельском хозяйстве для доступа малых и средних производителей к финансированию;
- «О внесении изменений в некоторые законодательные акты относительно обеспечения права работников государственных сельскохозяйственных предприятий, учреждений, организаций на получение земельной доли (пая)» (рег. № 3012-2 от 29.05.2020), которым предусматривается внедрение механизма приватизации земель государственных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций.