Метраж квартиры принято считать неизменной величиной. Но современные строительные технологии все же позволяют устранить имеющийся дефицит полезного пространства без размена жилья. Вот почему балкон с выносом становится все более востребованным решением в Киеве.
Грамотное расширение и благоустройство балконного пространства позволяет либо создать здесь самостоятельное функциональное помещение (рабочий кабинет, мини-оранжерею, зону отдыха), либо выполнить объединение со смежной комнатой.
Не только увеличенный подоконник, но и прирост метража
Балкон с выносом в Киеве можно реализовать разными способами. Более простой, доступный и быстрый заключается в увеличении свободного пространства над подоконником. Это вынос так и называется – по подоконнику. Прироста квадратных метров в этом случае нет. Но за счет смещения плоскости остекления дальше относительно парапета, владельцы получают больше пространства и места для хранения вещей. Обеспечивается это за счет увеличенной ширины подоконника. Остекление выносится вперед и по бокам на 20-30 см, и при наличии мелкого или узкого балкона даже такой прирост оказывается очень полезным.
Еще один вариант выноса – по плите основания (или по полу). В этом случае обеспечивается увеличение именно квадратных метров. Плита основания расширяется по бокам и вперед, как правило, на 30-40 см. А итоговый прирост метража зависит от изначальных габаритов балкона и может составлять от 1.5 до 3+ м². На практике это действительно ощутимо, особенно если держать в уме цены на квадратные метры в столице.
Как делается балкон с выносом?
Процедура расширения требует предварительного анализа: определения несущих способностей имеющихся конструкций и оценки необходимости усиления плиты основания, что актуально для ветхих и находящихся не в идеальном техническом состоянии зданий. Вот почему делегировать подобную работу следует опытным профессионалам.
В случае с выносом по подоконнику зачастую достаточно наваривания дополнительного каркаса к парапету, который и выступает основой для оконных конструкций. А вот расширение по полу более сложное. К основным этапам реализации такого балкона с выносом относится:
- демонтаж парапета;
- сварочные работы для создания прочного увеличенного основания. Для этих целей используются профильные трубы, швеллера и уголки. Их размеры обусловлены габаритами будущей конструкции. Каркас варится поверх имеющейся плиты к фасадной стене по всей ее длине, чтобы равномерно распределить нагрузки;
- создание нового парапета и наружная обшивка балкона;
- остекление. Помимо классических решений возможна и реализация французского балкона от пола до потолка. В этом случае новый парапет и внешняя обшивка не требуются.
Главный выигрыш для всех владельцев квартир, решившихся на балкон с выносом – дополнительное полезное пространство и квадратные метры, которые в большинстве киевских квартир на вес золота в прямом и переносном смысле слова.