Что выбрать - собственный частный дом в удобном для жизни районе или элитную квартиру на верхнем этаже столичного новостроя? У каждого человека найдутся свой ответ и аргументы, почему тот или иной вариант лучше, но по статистике все больше украинцев отдают предпочтение частному дому.
Стать владельцем такой недвижимости достаточно непросто. На рынке есть ограниченное предложение домов в престижных районах, а их стоимость иногда необоснованно высокая. Гораздо проще и дешевле найти подходящий участок земли и построить на нем совершенно новый дом “под себя”. Как это правильно сделать? Давайте узнаем.
Как найти ответственного подрядчика
Первое, на чем нужно сконцентрироваться во время подготовки к строительству дома – выбор подрядчика. От того, насколько профессиональную и ответственную команду вы выберете, полностью будет зависеть финальный результат.
Эксперты строительного рынка рекомендуют выбирать компанию полного цикла, которая может выполнить весь спектр работ своими силами, без привлечения субподрядчиков. Например, обратившись в строительную фирму “СилБуд” вам не понадобятся отдельно аренда экскаватора в Киеве или дизайнер интерьера - все комплексно могут выполнить специалисты одной компании.
В чем преимущества такого формата:
- экономия времени на поиске подрядчиков;
- экономия финансов, ведь за комплексный заказ можно получить хорошую скидку;
- строительная фирма несет всю ответственность за качество работ.
Но самый главный плюс комплексного сотрудничества в том, что не нужно тратить усилия на поиск специалистов – у компании есть весь спектр мастеров узких специализаций.
Как ввести дом в эксплуатацию
На финальном этапе строительства нужно позаботиться о вводе дома в эксплуатацию. Это обязательная процедура, которая переводит строение в класс жилого помещения, на основании которой можно оформить право собственности.
Чтобы быстро и без лишних проблем выполнить ввод дома в эксплуатацию, эксперты из юридической фирмы “Приоритет”, рекомендуют придерживаться следующей последовательности действий:
- подготовить технический паспорт дома. Заказывается в БТИ, после проведения технической инвентаризации;
- подготовить Декларацию о готовности объекта к эксплуатации и подать ее в ГАСК.
Декларация рассматривается в течение 10 рабочих дней, по истечению которых либо производится регистрация в ЕГРН, либо высылается письменный отказ с детальным объяснением причин.
Какие материалы нужны для финальной отделки
После подготовки объекта и ввода его в эксплуатацию наступает самый ответственный момент – финальная отделка. Если ее проводит тот же подрядчик, что выполнял строительство, вам останется только подобрать материалы.
Эксперты компании “Контракт Пол” рекомендуют отдельное внимание уделить напольному покрытию:
- в кухне, коридоре и ванной комнате лучше использовать плитку или натуральный камень;
- в гостиной очень хорошо смотрятся паркет или линолеум;
- для спальной комнаты лучше выбирать ламинат.
Не забывайте и о благоустройстве двора. По словам консультантов из “Контракт Пол”, сейчас в тренде обустройство специальных игровых зон для детей, где устанавливается искусственное покрытие. За искусственной травой не нужно ухаживать, а значит, игровая зона всегда будет чистая и комфортная.
Используя наши рекомендации вам удастся организовать процесс постройки своего дома с минимальными усилиями и затратами времени, и средств. При этом конечный результат точно будет таким, каким вы его запланируете. Удачного строительства!