В статье 14 Конституции Украины утверждается, что "земля является основным национальным богатством… Право собственности на землю гарантируется", и там же - "…земля, ее недра… являются объектами права собственности Украинского народа".
Все это верно, но пробывали ли вы заниматься этим вопросом самостоятельно? Приватизация земли в alfazem.com.ua убережет ваши нервы и не скажется на потере личного времени.
Обо все по порядку
Каждый гражданин Украины имеет право приватизировать земельный участок до 2 гектаров - в зависимости от его целевого назначения - где угодно на территории нашего государства.
Кроме того, напомнили специалисты "Альфа-Зем", сегодня у нас есть категория граждан - участники АТО (сейчас ООС) - которые имеют первоочередное право на получение земельных участков.
Механизм безоплатной приватизации земельного участка существует достаточно давно в Земельном Кодексе и более или менее изучен и отработан. В последнее время он был несколько упрощен с точки зрения количества органов, которые согласовывают отвод земельного участка.
Сам отвод условно можно разделить на несколько этапов.
Какие вам понадобятся документы
Чтобы начать приватизацию земли в alfazem.com.ua, вам нужен:
- паспорт;
- идентификационный код;
- выдержка из кадастрового плана, чтобы обозначить границы земельного участка;
- удостоверение участника АТО или боевых действий, чтобы доказать свое приоритетное право, если таковое имеется.
Оформив договор с "Альфа-Зем", о дальнейшей бюрократии можно забыть.
Приватизация земли шаг за шагом
Во-первых, повторимся, гражданин должен знать, что имеет право на приватизацию нескольких типов земельных участков. Например, может быть приватизирован земельный участок для индивидуального строительства жилого дома, для садоводства и огородничества, для личного фермерского хозяйства.
Если человек еще не решил, где ему приватизировать участок, ему поможет открытая кадастровая карта, на которой указаны свободные и занятые земельные участки.
Кроме того, можно обратиться в любой сельсовет или исполнительный орган с запросом о предоставлении информации относительно наличия свободных земельных участков.
Это первый шаг, который необходимо сделать - получить первый документ - разрешение на разработку проекта отведения земельного участка.
Второй шаг - гражданин составляет договор с землеустратильной организацией, которая разрабатывает техническую часть этого вопроса - проект землеотвода. Он должен быть в обязательном порядке согласован с органом Госгеокадастра, если это строительство жилого дома - с местным органом архитектуры и, если участок имеет особый статус - с органом охраны окружающей среды, лесным фондом, охраны культурного наследия и т.д. Но в большинстве случаев - это всего два органа.
Обычно разработка проекта землеотвода занимает до шести месяцев. Специалисты "Alfazem" выполнят за вас всю работу в течение 2-3 месяцев.
Третий шаг нужно обратиться в орган, который предоставил разрешение на разработку проекта землеотвода (сельсовет или госадминистрация) и получить следующее решение - об утверждении проекта отвода земельного участка и предоставления в собственность этого земельного участка.
Но и это еще не конец.
Очередным шагом будет регистрация земельного участка в кадастровом плане. Вы получаете на руки кадастровый номер, что означает, что ваш участок земли зарегистрирован в кадастре.
И последнее - необходимо обратиться к любому регистратору (сельсовет, нотариус, др.) и зарегистрировать в Реестре вещественных прав.
Чтобы сберечь время, нервы и приватизировать землю быстрее, обращайтесь к профессионалам. С компанией АЛЬФАЗЕМ Вы никогда не попадете в бюрократический водоворот земельных служб.