В Харькове значительно сократилось предложение нового жилья. Однако, в сентябре снижение цен не зафиксировано. Таковы результаты ежемесячного мониторинга службы маркетинга ИСК "Авантаж".
Данную ситуацию аналитики связывают с "уходом с рынка", окончанием продаж наиболее привлекательных по цене объектов. Операторы рынка стали признавать невозможность строительства некоторых заявленных проектов и снимать их с продажи "до лучших времен".
В результате, потенциальный объем рынка в сентябре составил 692 тыс м.кв. (это общая площадь всех домов, квартиры в которых находятся в продаже) Реально же объем еще меньше, поскольку часть квартир в объектах уже продана.
Еще в начале кризиса – сентябрь 2008-го года – потенциальный объем рынка города составлял примерно 1 млн м.кв.
Гривневые среднерыночные цены на рынке первичной недвижимости Харькова выглядят следующим образом:
эконом-класс – рост на 8% до 5 500 грн/м.кв.
бизнес-класс – снижение на 1% до 8 400 грн/м.кв.
премиум-класс – без изменений, 11 500 грн/м.кв
де-люкс – без изменений, 14 500 грн/м.кв.
В Харькове практически не осталось нового жилья
5 октября 2009 16:10