При поиске рабочего помещения, на первый взгляд все достаточно просто: определяетесь с районом и площадью нужного офиса, находите подходящий вариант и уже завтра въезжаете. Не спешите с выводами. Процесс выбора офисного помещения для вашей компании должен быть последователен и просчитан наперед. В противном случае, вы можете сильно прогадать. Но, обо всем по порядку.
.jpg)
Разность цены
Первое, на что стоит обратить внимание – стоимость аренды может быть разной. Аренда офисов Киев или небольшой городок – разница на порядок, а то и больше. Вот список факторов, влияющих на итоговую цену квадратного метра арендованного офиса:
- населенный пункт (чем развитее, тем дороже);
- локация (центр города или периферия);
- удаленность от транспортных развязок;
- наличие инфраструктуры (банки, торговые центры, лифт, парковка и т.д.);
- коммуникации (наличие стационарного телефона, интернета, электросети);
- дополнительные услуги (уборка, кондиционирование, мебель).
Каждый бизнес имеет свою специфику, поэтому какими-то моментами можно пренебречь в пользу экономии. К примеру, отсутствие визитов клиентов или встреч с партнерами позволяет снять помещение в аренду не в самом центре города. Достаточно, чтобы сотрудникам компании было удобно добираться на работу.
Нюансы оформления договора
При заключении арендного соглашения, обращайте внимание на каждую мелочь, оговоренную в документе. Лучше всего это сделает юрист. Однако, за неимением в вашем распоряжении такого специалиста, придется полагаться на собственную внимательность. Важно заключать договор с владельцем здания, а не посредниками. Чем длиннее цепочка посредников, тем больше факторов, на которые вы не сможете повлиять в будущем. Также на формирование арендной ставки влияет срок заключения договора и порядок выплат. Долгосрочность соглашения и выплата на несколько месяцев вперед – неплохой способ потенциальной экономии бюджета компании.
Особенности аренды помещений в Киеве
Столица Украины отличается сравнительно высокой ценой квадратного метра площади. Даже если рассматривается аренда нежилого помещения. Однако, на сайте kievproekt-arenda.com.ua вы найдете отличные предложения непосредственно от владельца здания в самом центре Киева. Минимальная удаленность от транспортных развязок, вся необходимая инфраструктура и помещения различной площади – все это в наличии. Не пользуйтесь услугами посредников и работайте только напрямую – это первый шаг к успешному заключению сделки.