Перед покупкой жилья покупатель должен постоянно делать выбор, будет это новостройка или вторичный рынок, покупать на стадии строительства или в уже сданном в эксплуатацию доме, в городе или в пригороде. Но наиболее популярным остается вопрос стоимости квадратных метров. Учитывая сложную экономическую ситуацию в стране, заработать на новую квартиру могут, увы, не все. Грамотный покупатель всегда просчитывает все варианты, как уменьшить стоимость покупки. Давайте и мы изучим этот вопрос. Сравнив, стоимость жилья в городе и за его чертой, например в Софиевской Борщаговке, наблюдаем существенную разницу в цене. Сэкономить 1-5% от стоимости жилья можно, если купить квартиру в Киеве без посредников, сайт https://www.sofiya.ua предлагает огромный выбор апартаментов напрямую от застройщика. Покупая новое жилье без посредников у застройщика, вы экономите на услугах риелтора, и сами договариваетесь об оплате – будет это рассрочка платежа, или полное погашение суммы со скидкой.
Кто такой посредник
На сайтах недвижимости и на досках объявлений нам свои услуги предлагают брокеры, маклеры, риелторы, люди которые за определенную плату готовы возложить на себя все хлопоты по поиску подбору и оформлению квартир. Согласно вашим требованиям, они найдут подходящий вариант: будет это элитная квартира в центре города, или «хрущевка» в отдаленном районе, готовая с документами или на стадии строительства. Просчитают сколько стоит квартира в Киеве, сопоставят двухкомнатную старой постройки и однокомнатную новой планировки в новострое с целью определить, где лучше условия для покупки.
Но выгоду от предложенных вариантов нужно соизмерять с суммой денег, которую запрашивает посредник за проделанную работу. С целью экономии покупатель часто отказывается от услуг риелтора и предпочитает купить квартиру в Киеве на прямую.
Покупая квартиру на вторичном рынке, затраты на брокера оправданы, так как много времени и сил отбирают «перелопачивание» объявлений на сайтах, проверка истории квартир, переоформление прав собственности.
Процедура покупки жилья у застройщика менее трудоемка, изучив рынок новостроек, подбираете подходящий район и посещаете отдел продаж от застройщика, там вам расскажут на каких условиях можно приобрести квадратные метры. Оформление рассрочки от застройщика не требует от вас огромного пакета документов (справка о доходах и платежеспособности, страховании и т.п.), отсутствует комиссия, а часто и процентная ставка по рассрочке – такие условия привлекают покупателя.