Жилье в Харькове стало еще дороже

В феврале цены на первичное жилье в Харькове продолжали расти. Так, жилье «эконом-класса» показало прирост в 4,8%: средняя цена 1 кв.м жилья в этом сегменте к 1 марта достигла $1 098. Аналогичный прирост цен показал и сегмент «премиум», в котором средняя цена за квадратный метр составила $2 586. Продолжился рост и в сегменте «бизнес-класса», где в течение февраля цены выросли на 1,3%: к марту средняя цена за «квадрат! жилья этого класса достигла $1 740. Об этом сообщает "ЛІГАБізнесІнформ" со ссылкой на компанию «Макрокап Девелопмент Украина» (МКДУ).

Менеджер МКДУ по работе с инвесторами Наталья Городецкая, комментируя эти показатели, отметила, что в феврале ценовую ситуацию на рынке определяли два основных фактора. Так, по ее словам, с одной стороны, сохранилась «цепная реакция»: продолжилось начавшееся в январе подорожание, связанное с повышением цен на энергоносители. С другой стороны, заметно увеличился потребительский спрос.

По словам эксперта, сейчас особенно возрос спрос на жилье «эконом-класса» стоимостью до $1 тыс. за 1 кв.м в домах, расположенных неподалеку от станций метро. В «бизнес-классе» цены также несколько подросли за счет того, что новые предложения на рынке практически не появляются. Подорожание в сегменте «премиум», по мнению Н.Городецкой, связано с малым количеством объектов: один из пяти представленных здесь домов стал продаваться чуть дороже, что и отразилось на показателе средней цены жилплощади.

Напомним, в январе во всех сегментах рынка первичного жилья Харькова был отмечен ценовой всплеск. Однако наиболее подорожали новостройки «эконом-класса». По мнению специалистов МКДУ, самым серьезным фактором роста цен стало подорожание газа, которое по цепочке влечет за собой рост цен на все строительные материалы и услуги.