В мае снижение арендных ставок на офисы Харькова зафиксировано лишь в единичных случаях. Речь идет о нескольких офисах класса «В+», где стоимость квадратного метра снизилась на $1 или 5 %. Эксперты начали говорить о стабилизации рынка.
Эксперты считают, что причина стабилизации цен кроется в том, что еще в апреле зимняя «паника» сменилась уверенностью арендодателей в прохождении «дна». Майское укрепление гривны и уменьшение количества «негативных» прогнозов развития экономики страны позволило укрепиться ценам не только на сегменте аренды, но и на сегменте продажи офисов.
Из 19 объектов, представленных к аренде, ставка была понижена лишь на офисные помещения в 4-х бизнес-центрах. Снижение составило в долларовом эквиваленте 1 $/кв.м. (5%).
На сегменте продажи ситуация также стабильна, случаи снижения цены – единичны. Из 15 объектов цены снижены на 3 в среднем на 120 $/кв.м. или на 9-12 %.
На текущий момент в г. Харькове диапазон арендной ставки составляет 6,6 - 25 $/кв.м. (в апреле – 6,5-25 $/кв.м.).
ЛИГА
Цены на харьковские офисы стабилизировались
22 мая 2009 10:23