Греция в течение многих десятилетий остается прекрасным местом для инвестиций. В последнее время, особенно, когда Греция стала членом Европейского Союза, она стала не только предпочтительным местом для туристов, но и для людей, ищущих возможности вложения своих капиталов за рубежом.
Речь идет о приобретении недвижимости, в стране, где уже в течение 30-ти лет, цены изменяются в стабильном диапазоне.
Поиск недвижимости в Греции с Grekodom очень удобен и просто. От древних руин до сверкающих морей, Греция великолепная и разнообразная страна с огромным количеством имущества для продажи, на любой вкус. Вила на Крите или квартира в древних Афинах, на сайте Грекодом вам будет предоставлен широкий диапазон недвижимости на выбор.
Этапы покупки для человека не являющимися гражданином Греции только на первый взгляд кажутся сложными и неподъемными. На самом деле все очень просто. В этом нас убедили специалисты Grekodom.
В присутствии аккредитованного переводчика составляется генеральная доверенность греческим нотариусом. Благодаря этой нотариальной доверенности, адвокат берет на себя полномочия и поручения, необходимые для заключения Основного Договора купли–продажи недвижимости.
Далее адвокат, представляя интересы доверителя, создает ИНН (идентификационный номер налогоплательщика) и открывает счет в Греческом государственном банке.
Далее ведется проверка документов объекта в Реестре недвижимости. И уже заключения проверки, проверенные, подписанные и заверенные передаются покупателю.
Следующим этапом является подача декларации о налоге на передачу недвижимости, которая подается уполномоченным адвокатом. Ставка НПН установлена в размере 3,09% с разрешением на строительство, полученное до 01.01.2006 г. и 23% - если разрешение на строительство получено после вышеуказанной даты. Если покупка осуществляется у частника, то налог будет составлять - 3,09% независимо когда недвижимость была построена.
Заключающим этапом является подписание Основного Договора купли – продажи в присутствии переводчика и нотариуса, после чего регистрируется в Реестре недвижимости. В конце довольный покупатель, получает полный пакет документов, в том числе и Разрешение на строительство, Сертификат энергопотребления, План объекта недвижимости и Топографический План.
Данные этапы должны проводится при поддержке и консультации настоящих специалистов. Компания Grekodom как раз и состоит из профессионалов самых разных специальностях, предоставит вам самый широкий спектр услуг и проведет вас по всем этапам покупки максимально быстро, удобно и комфортно для вас.