Днепропетровск – это один из наиболее крупных промышленных и культурных центров Украины. Однако и здесь порой достаточно сложно найти квартиру для покупки или аренды, которая будет обладать подходящими именно Вам характеристиками. Ведь подбор недвижимости – это всегда поиск компромиссного решения между собственными желаниями и предложениями владельцев жилья.
Тем, кто располагает достаточным количеством свободного времени, лучшим выходом будет поиск квартиры в Интернете. Найти квартиру без посредника на портале «Крыша» означает проанализировать описание и месторасположение апартаментов, сравнить средние цены квартир в различных районах, даже не покидая квартиры.
Если проанализировать динамику развития рынка жилой недвижимости в Украине в начале лета 2014 года, видно, что, несмотря на серьезные экономическо-политические проблемы, рынок постепенно набирает обороты. Согласно статистическим данным, в большинстве городов цены в национальной валюте практически не изменились в текущем году, а вот в долларовом эквиваленте продолжается снижение. Падение стоимости жилых квартир в Днепропетровске в мае 2014 года было зафиксировано на уровне 3,52%.
На однокомнатные квартиры в Днепропетровске достаточно высокий спрос сохраняется все время. Объясняется это относительно недорогой стоимостью подобного жилья, низкими коммунальными расходами. Покупают 1-комнатные квартиры в основном молодые семьи.
Согласно исследованию агентства SV Development, за 2-й квартал 2014 года стоимость квадратного метра недвижимости упала на 361 доллар (- 29,88%). При этом самым дорогим районом города является Бабушкинский (985 дол./кв. м.), самым дешевым – Ленинский (679 дол./кв. м.).
На первичном рынке недвижимости Днепропетровска можно найти квартиру в хорошем жилом комплексе по достаточно привлекательной цене от 4 тыс. грн./кв. м. Однако большинство потенциальных покупателей не рискуют покупать жилье в недостроенных домах. У кого были валютные сбережения, те уже успели вложить их в новостройки еще весной текущего года. Летом продажи на первичном рынке незначительно сократилась, ведь люди предпочитают вернуть сбережения в банк или оставить дома, а не вкладывать их в недвижимость.
Согласно информации, выложенных в Интернете объявлений, средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в августе 2014 года увеличилась на 14,57%, до уровня 2,1 тыс. грн. в месяц. Снять 2-комнатную квартиру можно за 2361 гривен в месяц (-21,46%), а небольшое офисное помещение за 1354 гривен (+4,3%).