Масштабные новостройки г. Санкт-Петербург, их достоинства и недостатки

Говоря о плюсах и минусах крупных новостроек, следует учитывать, что под масштабностью проекта подразумевается как многоэтажность домостроений, так и возведение кварталов и микрорайонов на большой территории.

В связи с нехваткой участков под застройку, в Петербурге в основном возводятся многоэтажные жилые комплексы. Главное их достоинство заключается в невысокой, по сравнению с малоэтажными домами, стоимости квартир. Поэтому, несмотря на густонаселённость, спрос на жильё в высотных зданиях будет всегда.

Однако построенные на небольшой территории многоэтажки могут создавать определённые проблемы: пробки на дорогах, перегрузку служб коммунального хозяйства, трудности с парковками автомобилей и т.п. Именно поэтому некоторые считают малоэтажные дома более комфортными, чем высотки.

Масштабные новостройки Санкт-Петербурга – это также и крупные жилые комплексы, обладающие единым архитектурным стилем и общей концепцией проекта, возводимые на относительно большом участке с привлечением солидных инвестиций. Такие объекты в пределах городской черты встречаются крайне редко. Чаще всего они возводятся в пригородных зонах или на территориях, которые административно подчиняются Петербургу.

При хорошо развитой транспортной инфраструктуре главным достоинством подобных масштабных проектов может стать экологическая чистота района, сочетание близости к природе с городским комфортом. Пример такой крупной новостройки, о которой рассказали Novostroy-SPb эксперты – микрорайон Jaanila Country. Застройщик этого микрорайона создал комфортное жизненное пространство для новосёлов, где есть всё необходимое.

Тайный покупатель новостроек отметил, что в этом микрорайоне удалось решить характерную для многих масштабных проектов проблему: чтобы новосёлы первой очереди не жили в условиях строительства последующих, здесь каждый квартал возводится отдельным блоком и сдаётся в эксплуатацию. Таким образом строительство новой очереди объекта проходит за пределами заселённого квартала.

При всех достоинствах подобных проектов, следует учитывать и главную проблему, с которой сталкиваются покупатели квартир в домах, расположенных на окраинах Петербурга или в приграничной зоне. Заключается она в транспортной доступности и наличии инфраструктурных объектов. Решается эта проблема по-разному: всё зависит от локации той или иной масштабной новостройки, а также от готовности девелоперов возводить одновременно с жилыми домами магазины, школы, медицинские учреждения и т.п.