В октябре лидером снижения цен на первичном рынке недвижимости Харькова стал «эконом-класс». Изменение индекса для этого сегмента составило за октябрь -11,1%. К 1 ноября средняя цена 1 кв. м жилья здесь составила $1108,2 против $1247,1 на начало октября.
Также, как сообщили «Главному» в пресс-службе МКДУ индекс для жилья «бизнес-класса» уменьшился не столь значительно - на 2,4%: к концу октября средняя цена за квадратный метр жилья составила $1755,9 ($1799,7 – на начало того же месяца).
Жилье класса «премиум» за октябрь подешевело на 4,1%: с $2969,8 до $2847.
Ведущий специалист отдела по работе с инвесторами МКДУ Наталья Городецкая отметила, что, в основном, колебание индекса обеспечено снижением цен на жилье, расположенное на окраинах города.
«Ликвидные объекты в центре Харькова и прилегающих к нему районах практически не теряют в цене», - сказала она.
Резкое изменение в сегменте «эконом-класса», по ее словам, обусловлено, прежде всего, падением цен на дома в районе Алексеевского жилого массива.
«Этот район возле строящихся станций метро, был несколько переоценен, поскольку уже в 2008 году планировалась сдача в эксплуатацию новых станций метрополитена. Сейчас в связи с кризисом эта перспектива отодвигается на неопределенный срок, и интерес потенциальных покупателей к квартирам в этом районе значительно снизился. Аналогичная тенденция здесь наблюдается и на вторичном рынке», - отметила Н.Городецкая.
Харьковская «первичка» дешевеет
12 ноября 2008 12:15