В белорусской столице Минске через пару лет цены на недвижимость могут вырасти в два раза, прогнозируют риэлторы. Особенно это касается вторичного рынка, где цены медленно ползут уже и сейчас.
Сейчас, если проанализировать рынок недвижимости, то в Минске на продажу предлагается порядка пяти с половиной тысяч квартир. Это меньше, чем годом ранее, когда продавались где-то 6,8 тысяч квартир. Итак, предложения меньше едва ли не на тысячу, значит цены выше. Рыночный закон.
Видимо, сейчас стоит поспешить с покупкой недвижимости всем заинтересованным лицам. И тем, кто приобретает жилье для себя, и тем, для кого это бизнес. Наверное, тем кто сдает квартиры на сутки в Минске будет особенно интересно купить ее подешевле, чтобы в будущем окупить как можно скорее. Ведь этот вид услуг только развивается и довольно перспективен. Квартиры посуточно составляют достойную конкуренцию гостиницам, и в ценовом плане в том числе. Статистика говорит, что все больше приезжих останавливаются именно в квартирах, предпочитая домашний уют гостиничной казенности.
По прогнозам экспертов, минская недвижимость будет прибавлять в цене ежемесячно процента по два-полтора. Так будет до средины лета этого года, а дальше все определит экономическое положение в стране. Есть объективные причины роста цен – строить новых домов стали меньше, что опять же явно не понижает цены. И если в этом секторе в ближайшем обозримом будущем останется все по-прежнему, то рост цен не заставит себя ждать. И значит, жилье будет доступно лишь обеспеченным гражданам.
Специалисты считают, что сейчас строителям нужно осваивать территории возле Минского аэропорта, а также районы Новинок и Боровой. Строить нужно, уплотняя некоторые районы, включая частный сектор. Причем в конкурсе должны участвовать и частные застройщики. Это благоприятно отразится на рынке недвижимости и на ценах.