В конце этого месяца, а именно – 28 февраля 2013 года в России истекает срок приватизация квартир. Эта дата была определена еще в 2010 году, когда принимали поправки в Жилищный кодекс. Но многие россияне вспомнили об этом только сейчас. Поэтому сейчас БТИ практически всех городов напоминают ульи – люди пытаются успеть подать документы.
Работники БТИ говорят, что с каждым днем людей становится все больше и больше. Очередь занимают задолго до открытия БТИ. В некоторых городах, идя навстречу людям, БТИ ввели дополнительные рабочие дни. Людям заранее назначают время, пытаясь как-то регулировать очереди.
Чиновники говорят, что на рассмотрение заявлений уходит два месяца. Некоторые БТИ готовы принять заявления даже 1 марта. А вот после уже все – поздно. И как потом можно будет оформить неприватизированную квартиру, закон не уточняет.
Пока что могут расслабиться военные – депутаты Госдумы в скором времени рассмотрят поправки в Жилищный кодекс, которыми продлят срок приватизации до 15 марта 2015 года. Такой шаг будет сделан исходя из того, что более 30 тысяч военнослужащих сейчас стоят в очереди на квартиру. Они не успеют воспользоваться своим правом на приватизацию. Также поправки будут касаться членов семей защитников Родины.
А остальным точно нужно поторопиться. Приватизированной квартирой ведь можно распоряжаться по своему усмотрению – продавать, завещать кому-либо, дарить, прописывать там кого угодно по своему желанию. Также большой плюс в том, что владелец квартиры может оставить ее в залог в случае получения кредита. Конечно, есть и минусы. Например, ремонтировать приватизированную квартиру придется только за свой счет, а не за бюджетный.
Какие же необходимы документы для приватизации квартиры? Во-первых, договор социального найма жилого помещения, который был заключен после 1 сентября 2005 года. Также нужен технический паспорт на квартиру – и оригинал, и копия. А еще справка из БТИ на приватизацию квартиры. Кроме этого, нужно взять по месту жительства справку о составе семьи – в местном паспортном столе. Также у вас потребуют справку на каждого члена семьи, который имеет перерегистрацию с 4 июля 1991 года, подтверждающую период проживания и предыдущий адрес гражданина на территории РФ. Еще нужна справка из органа по управлению имуществом, подтверждающая, что право на приватизацию жилья по предыдущему месту жительства не было использовано.
При подаче заявления должны присутствовать все члены семьи, старше 14 лет. На детей младше 14 лет необходимо иметь свидетельства о рождении. У них на руках должны быть копии паспортов и копии свидетельств о рождении на членов семьи младше 14 лет. Если кто-то из членов семьи отсутствует по уважительной причине, он должен выдать нотариально заверенную доверенность. У присутствующих должны быть также нотариально заверенные копия этой доверенности и копия паспорта.